Советы по продаже недвижимости за рубежом.

Согласно результатам недавнего опроса, 56% населения в 2013 году планировали продать свой второй дом за рубежом, так как заграничную недвижимость становится слишком дорого содержать и обслуживать.

Из общего числа опрошенных большой процент людей желают продать недвижимость за рубежом, и подавляющее большинство хотели продать непосредственно из-за негативных финансовых условий.

Если у вас есть дом за рубежом, и вы хотите избавиться от него в 2014 году, эта статья покажет, как продать недвижимость за рубежом быстро и как можно более выгодно. Если когда-то ваша мечта иметь собственность за рубежом была, пожалуй, данью моде, то неудивительно, что теперь с тяжелым состоянием экономики в России и финансовый кризис повлияли на спад, и многие хотят продать недвижимость за границей и сократить свои расходы.

Колебания рынков недвижимости в таких странах, как Испания и Болгария, уже к счастью приходят в норму после пика. Для поставщика это, пожалуй, только позитивные новости в среде, где пока мало говорят позитивно о собственности за рубежом!

Цены на жилье упали по всей Европе, ипотечное кредитование иссякло, аппетит на недвижимость (в частности, в виде дачи, второго дома или инвестиционной собственности) значительно снизился, и поэтому люди предпочитают продать ее и выйти из игры, но даже если есть заинтересованные покупатели, средства исключительно трудно найти.

Если вы собственник, который хочет продать недвижимость за рубежом в 2014 году, это означает, что вы должны упорно трудиться, чтобы продать его быстро и как можно выгоднее. Хорошей новостью является то, что есть способы и средства сделать вашу собственность как можно более привлекательной, чтобы у вас было больше шансов заключить выгодную и быструю сделку.

1. Завершите начатое!

В этой среде покупателям не нужно иметь воображение, поэтому необходимо закончить любые работы в помещении. Обратите внимание на то, чтобы работа была сделана хорошо, и если вы не прислушаетесь к этому совету, не ждите, что ваш потенциальный покупатель заплатит запрашиваемую цену! Заканчивая начатое, вы даете своему покупателю карт-бланш для торговли в цене.

2. Сделайте уборку

Никто не представляет себе, что он живет в лачуге, и поэтому ваш покупатель хочет видеть очень чистый дом, в котором они будут жить самостоятельно, даже если они превратят его в свинарник сразу после заселения. Так что сделайте уборку в своем доме!

3. Предложите чистый холст

Покупатели должны чувствовать, что они могут сделать ваш дом своим, так что избавьтесь от семейных фотографий, от всех своих сувениров и картин, и придайте помещению как можно более нейтральный вид.

4) Очистите пространство

Продавая жилье, избавьтесь от мебели и других частей интерьера, безделушек и аксессуаров, которыми заполнена ваша квартира за рубежом. Соберите лишние вещи и перевезите их.

5) Первое впечатление

Первое впечатление ваш покупатель получает от наружной части вашей собственности, так что приведите в порядок жалюзи, избавьтесь от облупившейся краски, переместите мусорные контейнеры вне поля зрения, приведите в порядок сад и почистите бассейн? Детали, главное — детали! Все они учитываются.

6) Выделите лучшие черты

Что в вашей собственности за рубежом выгодно выделяет ее? Это вид, расположение, отличный бассейн или высококачественная кухня? Все это выделяет ваш дом из толпы!

7) Определим пространство

Вы используете спальню в качестве кладовой? Остановитесь! Ваш обеденный стол занимает большую часть кухни, и пространство кажется намного меньше? Избавьтесь от него. Четко определите каждую комнату, чтобы покупатель видел, что он получает за свои деньги.

8) Рекламируйте жилье

Вы купили недвижимость за границей для жилья. Даже если ваша собственность — это инвестиции, вы все равно купили ее для жилья. Почему? Потому что вы можете сдать ее в аренду тем, кто ищет жилье. Так что объясните покупателям, чем они могут наслаждаться в вашем доме — загорать, наблюдать великолепные виды, веселиться, отдыхать за границей… Не заставляйте вашего покупателя самому представлять себе — положите все прелести вашего жилья на тарелочку и подавайте ее.