Покупка недвижимости в Албании.

Еще совсем недавно Албания была одним из нескольких «забытых» европейских государств, но в настоящее время идет активный процесс развития этого направления в плане приобретения недвижимости. Это страна с развивающейся экономикой, с красивой береговой линией на побережье Адриатического моря и Правительством, избранным с надеждой на избавление от преступности и коррупции и быстрый рост экономики Албании.

Рассмотрим, почему, все-таки, имеет смысл покупка недвижимости в Албании.

Албания, в целом, пока еще не является страной, по всем параметрам привлекательной для инвестиций в недвижимость. Но и здесь можно найти отличные предложения. Последние исследования показали, что цены на недвижимость в Албании являются одними из самых низких в Европе, но это также означает и достаточно низкую рентабельность албанской недвижимости. Также, рынок недвижимости в Албании еще не достиг того уровня, когда зачастую цены на нее оказываются явно завышенными или, наоборот, чрезмерное развитие рынка недвижимости привело к переизбытку предложения. Поэтому, некоторые считают, что именно Албания может оказаться одной из тех стран, где выгодно будет приобретать недвижимость с началом общего мирового роста рынка недвижимости.

Есть несколько вариантов покупки недвижимости в Албании, но основные – это городские квартиры и пляжная недвижимость. Предложение городских апартаментов в Албании в настоящее время ограничено только столицей этой страны – городом Тирана, и то лишь в центре города. Кроме всего прочего, Тирана является коммерческим и культурным центром Албании и одним из четырех крупнейших городов страны. Поэтому, этот город обладает хорошим потенциалом в отношении аренды недвижимости. К тому же, страна активно развивается, и, соответственно, ее население стремится к лучшей и комфортной жизни.

Непосредственно сам процесс покупки недвижимости в Албании достаточно простой и понятный. После того, как вы выбрали интересующее вас недвижимое имущество, подписали форму бронирования и оплатили сбор за процедуру бронирования, для окончательного завершения сделки вам необходимо привлечь независимого адвоката, который проконтролирует все оформление и законность сделки. Также, вам необходимо сохранить для себя копии всех документов по сделке на английском языке.

Через две-три недели после бронирования вы должны получить предпродажный договор одновременно с оплатой первоначального взноса. В этом договоре будут подробно указаны все условия сделки, расписан график строительства, ремонта и доработок, а также дата завершения строительства. После окончательного документального оформления сделки ваше присутствие при строительстве не обязательно. Эту часть работы за вас может проконтролировать и ваше доверенное лицо.